Πώς θα δοθεί η έκπτωση του 10% από τον ΕΝΦΙΑ για τα ασφαλισμένα ακίνητα

Όποιος έχει αποφασίσει να ασφαλίσει για πρώτη φορά το ακίνητό του κατά του κινδύνου της πυρκαγιάς, των καιρικών φαινομένων και του σεισμού καλό είναι να επισπεύσει τις διαδικασίες καθώς όσο νωρίτερα υπογραφεί το συμβόλαιο μέσα στο 2024 τόσο μεγαλύτερο θα είναι και το κούρεμα που θα γίνει στον ΕΝΦΙΑ στο εκκαθαριστικό του 2025.

Η νέα νομοθετική ρύθμιση που πέρασε η κυβέρνηση μέσα στο 2023, θα λειτουργήσει για πρώτη φορά κατά την εκκαθάριση του ΕΝΦΙΑ του 2024. Ωστόσο, η εξοικείωση των ιδιοκτητών πρακτικά δεν έχει γίνει ακόμη καθώς δεν έχει καν εκδοθεί η υπουργική απόφαση με τις λεπτομέρειες εφαρμογής του νόμου. Το σίγουρο είναι ότι η ασφάλιση πρέπει να είναι ολική -να καλύπτει δηλαδή όλους τους κινδύνους χωρίς εξαιρέσεις- και κάθε τετραγωνικό του ακινήτου να είναι ασφαλισμένο για αξία τουλάχιστον 1.000 ευρώ. Από εκεί και πέρα, για να αποδοθεί η πλήρης έκπτωση του 10% θα πρέπει και το ακίνητο να είναι ασφαλισμένο για ολόκληρο το 12μηνο, διαφορετικά, υπολογίζεται αναλογία βάσει των μηνών ασφάλισης.

Δεδομένου ότι η εκκαθάριση του φετινού ΕΝΦΙΑ θα γίνει προς τον Μάρτιο, το καθοριστικό στοιχείο είναι να βρεθεί ο τρόπος με τον οποίο η Ανεξάρτητη Αρχή Δημοσίων Εσόδων θα ενημερώνεται για το ποια ακίνητα είναι πλήρως ασφαλισμένα και ποια όχι. To κλειδί θα είναι ο Αριθμός Ταυτότητας Ακινήτου, ωστόσο μένει να ανακοινωθεί η ακριβής διαδικασία που θα ακολουθεί. Είναι πολύ πιθανό ότι θα δημιουργηθεί πλατφόρμα στην οποία θα δηλώνονται τα ασφαλισμένα ακίνητα προκειμένου μέσα από αυτήν να γίνεται και ο έλεγχος για το ποια πληρούν τις προϋποθέσεις και ποια όχι.

Ποιες καλύψεις χρειάζεται να διαθέτει το συμβόλαιο ασφάλισης κατοικίας μου, για τη μείωση 10% στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ;

Για να έχεις τη μείωση 10% στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ θα χρειαστεί να έχεις ασφάλιση κατοικίας για: Πυρκαγιά, Πλημμύρα, Σεισμό.

Για πόση χρονική διάρκεια χρειάζεται να είναι ασφαλισμένη η κατοικία μου για τη μείωση στον ΕΝΦΙΑ;

Για να έχεις μείωση στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ, χρειάζεται να έχεις ασφαλίσει την κατοικία σου τουλάχιστον, για τρεις μήνες. Στην περίπτωση όμως αυτή, όταν ασφαλίζεις την κατοικία σου για μικρότερη διάρκεια από ένα χρόνο, τότε η μείωση στον υπολογισμό του ΕΝΦΙΑ είναι κλιμακωτή, και εφαρμόζεται σύμφωνα με τα παρακάτω:

Ασφάλιση για 12 μήνες φέρνει έκπτωση 10%

Ασφάλιση για 9 μήνες φέρνει έκπτωση 7,5%

Ασφάλιση για 3 μήνες φέρνει έκπτωση 2,5%

Ασφάλιση για 2 μήνες δεν επιφέρει καμιά μείωση.

 

Πώς θα δοθεί η έκπτωση του 10% από τον ΕΝΦΙΑ για τα ασφαλισμένα ακίνητα